Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Satakunta Urheilu Näköislehti Testit ja visat Lukemisto Porilaine Kulttuuri

Himmeli on pelastettava kolmannen sektorin avulla – ARA on varmasti halukas osallistumaan rakennushistoriallisesti arvokkaan hankkeen rahoittamiseen

Porin kaupunki teki merkittävän taloudellisen satsauksen 80-luvulla, kun Sampolan kerrostaloaluetta päätettiin elävöittää tilaamalla alueelle rakennettavien päiväkodin ja vanhainkodin arkkitehtisuunnittelu Reima ja Raili Pietilältä. Lopputuloksena oli kaksi koko Suomen mittakaavassa merkittävää rakennusta, joista myös tämän päivän porilaisten on pidettävä huolta. Näin ei Himmelin kohdalla kuitenkaan tunnu olevan, vaan tämä vasta 30-vuotias kiinteistö ollaan valmiita purkamaan. Tätä varten Porin perusturva on julkaissut tiedon, että peruskorjauksen veroton kustannusarvio on 26,5 miljoonaa euroa, eli 3300 euroa per neliö. Minun kokemukseni perusteella todellinen kustannusarvio voidaan kuitenkin laskea vain määrittelemällä peruskorjauksen sisältö ja tekemällä tarvittavista huonetilamuutoksista luonnospiirustukset ja laskettamalla näiden perusteella tavoitehinta rakennusalan kustannuslaskentaan erikoistutuneella konsultilla. Rakennus on suunniteltu vanhusten hoitoa varten ja siinä se tulee mielestäni säilyttää. Talossa on toki tiloja, joita voidaan hyödyntää muidenkin käyttäjien tarpeeseen. Täytyy myös muistaa, että vanhusten palveluasumistilojen osalta ARA on varmasti halukas osallistumaan tällaisen rakennushistoriallisesti arvokkaan hankkeen rahoittamiseen. Tällöin voidaan myös poiketa ARA:n normaalien pinta-alavaatimusten tasosta. Porin perusturvalla ei näytä olevan haluja itse jatkaa Himmelin toimintaa, joten esitän tähän yhteistyökumppaniksi Ruskatalojen Palveluyhdistystä, joka on kolmannen sektorin toimijana osoittanut pystyvänsä hoitamaan vanhuksia sekä taloudellisesti että laadukkaasti. Uskon tähän yhteistyökuvioon löytyvän sellaisen toimintamallin, joka tässä erityistapauksessa täyttää hankintalain vaatimukset. Mitä tulee Himmelin kiinteistön kuntoon, joudutaan alkuperäisiin ratkaisuihin tekemään kompromisseja esimerkiksi ilmanvaihdon ja sammutusjärjestelmän rakentamiseksi. Talossa on kuitenkin käytetty laadukkaita ja kestäviä materiaaleja, jotka osaltaan pienentävät peruskorjauksen kustannuksia. Toivon Porin kaupunginhallituksen tarvittaessa käyttävän otto-oikeuttaan tulevaan perusturvalautakunnan päätökseen ja osoittavan koko Suomelle Porin haluavan pitää huolta arvokiinteistöistään. Rauno Isomäki Emeritus rakennuttaja, Pori