Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Satakunta Urheilu Näköislehti Lukemisto Kulttuuri Porilaine Pori Jazz

”Jos vuokranantajalla on oikeus vaatia vakuutta, pitäisi kai vuokralaisenkin saada se yhtä kivuttomasti takaisin, jos syytä pidättämiselle ei ole?”

Päätin keväällä muuttaa pois vuokra-asunnosta, jossa olin asunut hieman yli vuoden ajan. Muuttaessani asuntoon olin maksanut tavalliseen tapaan myös vuokravakuuden, joka omassa tapauksessani vastasi reilua tuhatta euroa. Toimitin maaliskuussa irtisanomisilmoituksen, johon kirjoitin tilinumeroni vakuuden palautukselle. Ilmoitin vesimittarilukematkin hyvissä ajoin, sillä sen sanottiin jouduttavan vuokravakuuden takaisinmaksua. Se osoittautui lopulta kaikkea muuta kuin joutuvaksi – vasta kuukauden odottamisen, useiden yhteydenottojen ja lakimiehen konsultoinnin jälkeen rahat rapsahtivat tililleni. Tapahtunut sai ihmettelemään. Kai tästäkin joku lakipykälä on olemassa? Ei ollut. Kaiken lukemani perusteella vakuuden palautuksesta todetaan ainoastaan se, että se tulisi palauttaa ”kohtuullisessa” ajassa. Mikä sitten on kohtuullinen aika? Siitä ollaan monta mieltä. Minulle sen ilmoitettiin kolmannen yhteydenoton jälkeen olevan 2–3 viikkoa, vaikka sekin lopulta ylittyi. Tuttavapiirissäni yksi sai rahansa viikossa, toinen odotti kuusi viikkoa. Oikeusoppinut puhui muutamista päivistä. Jos vuokranantajalla on oikeus vaatia vakuutta asuntoa vuokratessa, tulisi kai vuokralaisenkin pois muuttaessa saada se yhtä kivuttomasti takaisin, jos syytä pidättämiselle ei ole? Soitto lakimiehelle paljasti uuden näkökulman: hän epäili vuokranantajan toivovan, että unohdan vakuuden kokonaan, jolloin sitä ei tarvitsisi maksaa. Toinen lakimies vahvisti epäilyä toteamalla vuokranantajien olevan tänä päivänä yksinkertaisesti niin rahattomia, että rahaa haalitaan keinolla millä hyvänsä. Voittojen tahkoamisesta vuokravakuuksilla uutisoi myös Helsingin Sanomat pari viikkoa sitten. Itseni kaltaiselle opiskelijalle tai kenelle tahansa vähävaraiselle tuhat euroa on iso raha. Viikkokausien odottelu ja epäselvyys vakuuden takaisinsaamisesta voivat aiheuttaa suurta taloudellista epävarmuutta ja hankaluuksia. Kohtuullinen takaisinmaksuaika ei ole ainoa avoimeksi jäävä kysymys. Vakuuden perimiselle on toki syynsä. Jos vuokralainen ei esimerkiksi tee loppusiivousta tai rikkoo asuntoa, kustannukset katetaan yleensä sillä. Hyviin vuokraustapoihin ja vakiintuneeseen käytäntöön kuuluu kuluista ilmoittaminen vuokralaiselle ja sopiminen niiden hoitamisesta yhdessä – laki kuitenkin jättää tähänkin asiaan porsaanreiän. Kirjoittaja on Satakunnan Kansan avustaja ja opiskelija.