Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Tähtijutut Satakunta Urheilu Näköislehti Testit ja visat Porilaine Kulttuuri Live

Karut kuvat suomalaiskodeista: home ja laho voivat muhia valesokkelissa vuosikausia - asiantuntija: ”Sairastuin käydessäni kohteessa”

2000-luvun alkuvuosikymmenet ovat talojen valesokkeliongelmien paljastumisen kulta-aikaa. Tyypilliset vauriot voivat piillä 70- ja 80-luvuilla rakennettujen talojen valesokkeleissa asukkaiden tietämättä useita vuosikymmeniä. –Valesokkeleista löytyy tyypillisesti lahovaurioita tai joskus jopa täysin lahoa puuta. Lahon puun seassa on myös mikrobeita runsaasti sekä siinä voi esiintyä homekasvustoa, kuvailee tekninen asiantuntija Petri Kapulainen kosteus- ja mikrobivauriosaneerauksiin erikoistuneesta rakennusliike KMA Companysta. Lahovaurio usein kertoo siitä, että ongelma on kehittynyt vuosikymmenten aikana, sillä puun lahoaminen on melko hidas prosessi. Valesokkeleita rakennettiin Suomessa erityisesti 70- ja 80-lukujen omakoti- ja rivitaloihin. Jonkun verran niitä on tehty myös 60- ja 90-luvun aikaisiin taloihin. Valesokkeli on riskirakenne, joka on altis kosteusvaurioille ja homeelle. Valesokkelissa talon seinän alaosan puurakenteet ovat maanpinnan tasossa tai sen alapuolella. – Valtaosa kohteistamme on sellaisia, että edellinen asukas on asunut talossa esimerkiksi yli 10 vuotta havaitsematta ongelmia. Sitten kohteeseen muuttaa esimerkiksi perhe, jolla alkaa ilmetä jatkuvia sairastumisia. Kun taloa sitten aletaan lopulta tutkia, valesokkeliongelma paljastuu, Kapulainen kertoo. Laho ja home laajenevat Salakavala valesokkelivaurio voi ilmetä joskus yllättäen tai nopeammin ympäristövaikutusten myötä, jotka ovat pahentaneet sitä. Esimerkiksi jos naapurissa räjäytetään ja vaikkapa kallio halkeaa, talon kokema vesirasite voi muuttua. Salaojat saattavat mennä tukkoon tai sadevedet saattavat ohjautua väärin. –Vaikka laho- tai kosteusongelma olisi muhinut valesokkelissa 20 vuotta, muutos ympäristössä voi pahentaa sitä oleellisesti. Ongelma voi piillä missä päin valesokkelia tahansa. Kapulaisen mukaan lahovaurioita löytyy miltei kaikista seinistä, jotka menevät lattiapinta-laatan alapuolelle. Jos ongelmaa ei korjaa, se laajenee ja uhkaa talon kestävyyttä. Tästä äärimmäisiä esimerkkejä ovat autiotalot, joissa hoitamattoman talon kohtalo näkyy. –Puurakenteet voivat hoitamattomina olla niin lahoja, että kantavuus lopulta kärsii. Talo lahoaa alta ja kattorakenteita kantava seinä voi joskus lopulta romahtaa. Lahon kaverina viihtyvät hyvin erilaiset mikrobit ja homesienet. –Home viihtyy lahon kanssa samassa paikassa. Yleisesti ottaen hometta esiintyy myös esimerkiksi eristeissä. Mikrobit viihtyvät siellä, missä on vettä, lämpöä ja eloperäistä ainesta. Sädesientä valtavasti Artikkelin kuvissa esiintyy todellisia valesokkelivaurioita parissa suomalaisessa talossa. Ne ovat vain muutamia esimerkkejä ongelmakohteista, joita Kapulainen on urallaan nähnyt. Hänellä on rakennusalalta yli 20 vuoden kokemus ja home- ja kosteusvauriokorjaajan erikoisammattitutkinto. Kuvien eräässä kohteessa tavattiin esimerkiksi sädesientä todella runsaasti. –Pari vuotta sitten sairastuin itse samassa kohteessa. Otin näytteen ja suojavarusteista huolimatta sairastuin kahdeksi viikoksi kuumeeseen, joka alkoi muutama tunti näytteen ottamisen jälkeen, Kapulainen kertoo. Valesokkelin home- ja mikrobiongelma ilmiantaa usein itsensä asukkaiden kokemilla oireilla, kuten flunssakierteillä, iho-oireilla ja päänsäryllä, mutta niinkään ei välttämättä tapahdu. Bakteerin ärhäkkyys vaihtelee sen mukaan, onko ympäristö kuivaa, kosteaa ja millä alustalla se kasvaa. –Oireet ovat myös yksilöllisiä. Toiset havaitsevat pienenkin määrän heti. Toiset eivät mitään. Myös hajusta voi päätellä. Kapulaisen mukaan terveessä talossa ei pitäisi ilmetä epämiellyttäviä outoja hajuja, joiden lähde on epäselvä. Viime keväänä kirjoitimme laajemminkin juttuja homeen merkeistä sekä sen aiheuttamista hajuista. Kirjoitimme myös sellaisista hajuista, jotka toisinaan sekoitetaan homeeseen . –Jos asunnossa on poikkeuksellinen haju, kosteusvauriota voi epäillä. Rakennuksissa homeongelma voi ilmetä maakellarimaisena, ”märkänä” ja tunkkaisena hajuna, kertoi Asumisterveysliiton toiminnanjohtaja Hannele Rämö Iltalehdelle tuolloin. Alajuoksupuu ratkaisee Kapulaisen mukaan monikaan ei välttämättä edes tiedä, että hänen talossaan on valesokkeli. Hengitysliiton ylläpitämältä Hometalkoot -sivustolta voi tarkastaa, millaisia riskejä omassa talossa saattaa piillä rakennusvuoden perusteella. –Halvin ja nopein tapa homeen paikantamiseen on käyttää homekoiraa, joskin ne saattavat olla ylitarkkoja. Ihminen voi myös hankkia rakennuspiirrokset omasta asunnostaan. Sieltä voi usein tarkistaa, mihin kohtaan alajuoksupuu sijoittuu rakenteissa. Jos se sijaitsee 30 senttimetrin syvyydessä maanpinnasta, vaurio on todennäköinen, Kapulainen varoittaa. Jos talon valesokkelin rakenteista paljastuu lahoa tai hometta, korjaus voi olla isokin projekti ja se voidaan tehdä monella tapaa. Korjauksessa lattiapinnan alapuolella oleva puu, alajuoksupuu, nostetaan ylemmäs. Eloperäinen aines nostetaan niin ylös, että se ei saa enää kosteutta. Lahonneet ja homeiset osat poistetaan ja vaihdetaan. –Pääsääntöisesti riskirakenne muutetaan eikä tehdä uudestaan samalla tavalla. Aika usein joudutaan uusimaan ihan koko seinän höyrynsulut. Totuutta vältellään Kapulaisen mukaan moni siis ostaa tai myy vauriotalon tajuamattaan. Asuntokauppaa tehdessä ostajan pitäisi olla tarkkana ongelmaisen valesokkelin varalta. –Mukava ulkoasu ja omenapuut pihalla eivät kerro totuutta. Kapulaisen mukaan 70- ja 80-luvun asuntoja koskevissa kaupoissa kuntotutkimuksia saatetaan vältellä. –Myyjät ovat tyypillisesti provikkapalkalla ja asunnon omistaja haluaa tietysti talonsa kaupaksi. Kuntotarkastusta saatetaan välttää sen pelossa, että talosta löytyisi jotain juuri ennen myyntiä, Kapulainen sanoo. Elämän kallein sijoitus tehdään hänen mielestään aivan liian heppoisin perustein. –Kyse on myös siitä, että totuutta ei välttämättä haluta tietää: eli sitä, että sijoitus, jonka teit ja jossa on valtavat lainarahat, olisikin aivan mätä. Kaikki kuvat: KMA Company