Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Tähtijutut Satakunta Urheilu Näköislehti Testit ja visat Porilaine Kulttuuri Live

Kuntien myytävien rakennusten listasta voi tulla purkulista

Maaseudun kunnissa ja pikkukaupungeissa on jo pitkään totuttu luopumaan vaille käyttöä jääneistä rakennuksista. Rakennemuutos on keskittänyt palveluita, ja myyntiin on tullut esimerkiksi runsaasti kyläkouluja. Varsinkin 2000-luvulla koulujen lakkautuslistalle on tullut myös isompia taajamien kouluja. Toisaalta isoista koulurakennuksista on jouduttu luopumaan myös sisäilmaongelmien vuoksi. Väärin tehdyt remontit ovat aiheuttaneet rakennuksissa peruuttamattomia vaurioita. Lakkautettujen kyläkoulujen muuttaminen rahaksi on yleensä onnistunut, mutta jostain syystä niiden myyntihinnat ovat jääneet varsin alhaisiksi. Usein on käynyt niin, että kiinteistön uusi omistaja on vähän myöhemmin myynyt rakennukset eteenpäin korkeammalla hinnalla. Kunnat ovat olleet huonoja kauppamiehiä. Viimeaikainen hintakehitys on vaikuttanut niin, ettei vanhoilla kouluilla ole sitäkään arvoa, mitä vielä joitakin vuosia sitten. Monien tarpeettomiksi jääneiden kunnallisten rakennusten lämpötalous on sellainen, etteivät niiden lämmittämiseen riitä kuin julkisyhteisön rahat. Vanhat koulut eivät ole enää kovin kysyttyjä yritystoiminnan tiloiksikaan. Tämä johtuu siitä, ettei teollisuus- tai liiketiloista ole pulaa. Tyhjilleen jääneiden kunnallisten tilojen myyminen ei ole aina yksinkertaista. Kuntalaisilla saattaa olla vapautuville tiloille uusia käyttöideoita. Toiminnan lakkauttaminen on jo aiheuttanut poliittisille päättäjille tuskaa, eikä lisää paineita haluta ottaa tilojen nopeasta myymisestä. Silloin kiinteistö voi jäädä kunnan omistukseen, vaikka järki sanoo, että siitä pitäisi päästä eroon. Joskus ratkaisuna on kiinteistön myyminen esimerkiksi kyläyhdistykselle nimellisellä hinnalla. Kokemäen kaupunki listasi taannoin omistamiaan rakennuksia. Kuudenkymmenen rakennuksen listalla on joitakin purettaviksi määriteltyjä, mutta myös sellaisia, joista olisi hyvä päästä pikaisesti eroon. Esimerkiksi lakkautettujen Risten ja Peipohjan koulujen käyttökulut ovat yhteensä 44 000 euroa vuodessa. Hidastelu realisoitavissa olevien rakennusten myynnissä voi kostautua. Pahimmassa tapauksessa pienen myyntihinnan päivittely voi muuttua isojen purkukustannusten taivasteluksi.