Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Satakunta Koronavirus Live Urheilu Ajanviete Näköislehti Kulttuuri Porilaine Tähtijutut

Renorin yllätysehdotus Porin kaupungille: Rakennetaan uusi 500 hengen virastotalo Puuvillaan – valmiit parkkipaikat virastoa varten ovat jo olemassa

Jos kiinteistökehitys- ja kiinteistösijoitusyhtiö Renor Oy:n tuoreet suunnitelmat ottavat tulta allensa, Puuvillan kauppakeskuksen viereen nousee muutaman vuoden sisällä uudet toimistotilat Porin uutta virastotaloa varten. 8000 neliömetrin tilat on suunniteltu 500 ihmisen käyttöön. Hankkeen puuhamiehenä on Renor Oy:n hallituksen puheenjohtaja Kari Kolu, joka haluaa tuoda uuden vaihtoehdon keskusteluun, kun Porin kaupunki pohtii virastotalolle uutta sijoituspaikkaa. Porin kaupunki on jo pidempään suunnitellut virastotalon siirtämistä uusin tiloihin ja esille ovat nousseet niin Teljäntori kuin tyttöjen ammattikoulun vanhat tilat Rautatienpuistokatu 5:ssä. Kolu on suunnitellut kaikessa hiljaisuudessa uuden virastorakennuksen rakentamista Puuvillaan jo puolentoista vuoden ajan. Hän pitää Puuvillaa parhaana sijoituspaikkana jo senkin vuoksi, että kauppakeskuksessa on valmiit pysäköintitilat 500 hengen tarpeisiin ja kaikki palvelut lähellä. – Tarvittaessa pysäköintiä varten voi rakentaa vielä yhden kerroksen parkkitilaa lisää, Kolu toteaa. Myös toimintojen keskittäminen Puuvillaan ja keskustakäsitteen laajentaminen Puuvillaan ulottuvaksi estäisi Kolun mukaan koko keskustan kuolemisen. – Kun tätä katsoo Espoosta tai hesasta käsin, Puuvilla on Porin keskustaa. Helsingin keskusta on käytännössä kuolemassa ja toivotaan, ettei Porissa toisteta samoja virheitä kuin siellä. Vähäiset ihmismäärät pitäisi tuoda tiiviisti yhteen. Kolu ei ymmärrä porilaista ajatusmallia siitä, että keskusta ja Puuvilla olisivat erillisiä yksiköitä, kun maantieteellistä etäisyyttä ei ole kovinkaan paljon. – Sitä paitsi Porissa joko pyöräillään tai ajetaan autolla, eikä kukaan koskaan kävele, Kolu huomauttaa. Hankkeen kustannusarvio olisi Kolun laskelmien mukaan noin 25 miljoonaa euroa, jonka rahoitukseen Porin kaupunki ei osallistuisi muutoin kuin mahdollisten vuokrakulujen muodossa. – Raha ei ole ongelma, mielellämme tämän hankkeen rahoitamme, Kolu vakuuttaa. Kolu ei näe edes etätöiden lisääntymisen tuovan harkinnan tarvetta uusien toimistotilojen rakentamiselle, sillä vuokrattavat toimitilat eivät hänen mukaansa ole riski kaupungille tai muillekaan yrittäjille. – Toimitiloja tarvitaan aina. Porin kaupunginjohtaja Aino-Maija Luukkonen ei innostu Renorin tarjoamasta hankkeesta, sillä kaupunki on jo linjannut oman kantansa virastotalon suhteen. – Porin kaupunkikonsernilla on tarkoitusta varten sopiva tila ja se on tällä hetkellä meille prioriteetti numero yksi eli konsernihattu päässä mennään. Muita vaihtoehtoja en pidä tässä vaiheessa tarkoituksenmukaisena lähteä edistämään, Luukkonen kommentoi. Ykkösvaihtoehto on Luukkosen mukaan entinen ammattikoulurakennus Rautatienpuistokadulla, joka on Porin kaupunkikonserniin kuuluvan Kiinteistöyhtiö Domus Arctopoliksen omistuksessa. – Teljäntorin vaihtoehdosta on luovuttu, Luukkonen muistuttaa. Puuvillan korttelialue muodostuu kauppakeskus Puuvillasta ja korttelialueen muista rakennuksista, joista merkittävimpiä ovat näyttävä vanha kehräämörakennus sekä pääkonttori. Puuvillan kaupunkikorttelissa on 1 900 työpaikkaa, vuokrattavia tiloja 68 500 neliötä ja autopaikkoja 2 000 kappaletta. Kauppakeskus Puuvillassa on asiakasyrityksiä 70, vuokrattavaa tilaa 41 500 neliötä ja vuokrausaste on 99 prosenttia. Kauppakeskuksessa on yli 5 miljoonaa kävijää vuodessa. Puuvillan kiinteistöt omistaa keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Porin Puuvilla Oy. Porin Puuvilla Oy:n omistavat Renor ja Ilmarinen tasaosuuksin.