Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Tähtijutut Ajanviete Näköislehti Satakunta Urheilu Porilaine Kulttuuri

Omena-hotellin tontille ryhdytään rakentamaan "pullistettua" 7-kerroksista

Porin Omena-hotellin palosta tulee toukokuun lopussa täyteen neljä vuotta. Liikahdusta tontin rakentamiseen ei ole tapahtunut, vaikka vakuutuskin olisi hoputtanut uuden rakennuksen pystyttämiseen jo aikaa sitten. Vuodet ovat raastaneet etenkin taloyhtiön pienosakkaita, jotka ovat isompien osakkeenomistajien tavoin maksaneet vastikkeita käytännössä tyhjästä ilmatilasta. Osa osakkaista on tämän takia raivoissaan vuosien vetkuttelusta. Kuluneiden vuosien aikana on ollut pohdinnassa uuden rakennuksen kerroskorkeus. Yhtiön hallitus on pohtinut olisiko järkeä pysytellä nykyisessä seitsemässä kerroksessa vai hakea muutosta 9-, 12-, 14- tai 16-kerroksiseen rakennukseen. Pohdintaa on herättänyt myös asuntomarkkinoiden kehitys. Asiassa on kertyneiden paineiden takia nyt tapahtumassa liikahdus. Ja se liikahdus on 7-kerroksinen. Kiinteistö Oy Porin Hallilla on nimittäin jo nyt lainvoimainen rakennuslupa 7-kerroksiselle asuintalolle, joka on entistä Omena-hotellia pulleampi eli alapinta-alaltaan leveämpi. Kun kiinteistöyhtiön hallitus kokoontuu 21. helmikuuta ratkaisevaan kokoukseen, tekee se päätöksen juuri tuon 7-kerroksisen talon rakentamisesta. Käytännössä rakennustyöt tontilla alkavat jo kevään koittaessa. Se, että yhtiö hakee kaavamuutosta myös 9-kerroksiselle kerrostalolle, on niin sanottua "koittamista kepillä jäätä". Kaksi kerrosta rakennettaisiin lisää, jos kaavasta ei tulisi valituksia. Jos ja jos. Itäpuisto 1:n lähimaastossa asuu hyvinkin valitusherkkää kansaa. Kaikkinainen kaavoitus Isolinnankadun tuntumassa on aiheuttanut kiivaan primitiivireaktion varsinkin viikkarilaisissa, jotka näkivät alueen ensimmäisen tornitalon jonkinlaisena Barad-dûrin mustana Mordorin tornina. Omena-hotellin tontin uudisrakennusta ei toki voi verrata Mikonkadun kulman 16-kerroksiseen järkäleeseen, sillä 9-kerroksisena rakennus olisi vain samaa kokoa kuin Itäpuiston pään "Holmlundin hampaaksikin" kutsuttu asuinkerrostalo. No miksi taloyhtiö ei sitten saman tien hae kaavamuutosta vielä 9-kerroksista korkeampaan rakennukseen? No siksi, koska siellä pysyy laskin kädessä. Mitä korkeampi rakennus on, sitä kovemmat vaatimukset asetetaan maanalaisten pysäköintitilojen laajuudelle tai vaikkapa sprinklerijärjestelmille. Ja ne maksavat. Taloyhtiö ja sen pestaama rakennussuunnittelu ovat ovelia, sillä vaikka päätös tehdään nyt 7-kerroksisesta, sitä voidaan Rouva Fortunan suosiessa lupaprosessia korottaa vielä rakennustöiden aikana kaksi kerrosta lisää. Tuota varten rakennusnosturikin viritetään jo lähdössä optimistiseen korkeuteen.