Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Satakunta Urheilu Näköislehti Lukemisto Kulttuuri Porilaine Pori Jazz

Nuorisosäätiön käräjät Virossa alkavat: Kassassa 0,27 euroa, kadoksissa 11,5 miljoonaa – Näin oudosti rahaa liikuteltiin

Nuorisosäätiön sijoitusseikkailu Virossa on edennyt siihen pisteeseen, että tänään keskiviikkona alkaa Tallinnassa konkurssioikeudenkäynti, jossa etsitään säätiön Virossa hukkaamia miljoonia. Konkurssia haetaan virolaiselle Pirita Holding -yritykselle, johon Nuorisosäätiö sijoitti lainasopimuksella 12,1 miljoonaa euroa vuonna 2015. Konkurssihakemuksen teki Nuorisosäätiön nykyinen hallitus. Paikalla tallinnalaisessa oikeussalissa keskiviikkona on Nuorisosäätiön nykyinen hallituksen puheenjohtaja Jari Laine . Pirita Holdingiin rahaa lähettivät neljä vuotta sitten Nuorisosäätiön edellinen hallituksen puheenjohtaja Perttu Nousiainen ja edellinen toimitusjohtaja Aki Haaro . Laineen mukaan Pirita Holdingiin sijoitetun 12,1 miljoonan euron tuotto on ollut takaperoinen eli lopputulos on se, että Pirita Holdingin konkurssipesän kassassa on 0,27 euroa eikä mitään muuta. − Ei taida kassassa tosin olla enää edes sitä 27 senttiä, Laine hymähtää. − Tilanne Pirita Holdingin ympärillä on kaiken kaikkiaan sekava ja sen taustalla on niin paljon hämäriä tapahtumia, että niistä kaikista on vaikea edes pitää lukua. Nuorisosäätiön tappiot Viron toiminnoista ovat olleet vähintään 17 miljoonaa euroa, ja jopa 20 miljoonaa euroa, jos otetaan huomioon menetetyt vaihtoehtoistuotot. Lähti lapasesta Erikoista oli alusta saakka se, että vaikka Nuorisosäätiö sijoitti tai pikemmin lähetti omia rahojaan Viroon yli 12 miljoonan euron verran, annettiin rahoille vapaa käyttöoikeus virolaiselle yritykselle nimeltä Brave Capital. − Kaikki lähti Tallinnassa lapasesta jo parissa viikossa sen jälkeen, kun rahat olivat lähteneet liikkeelle Nuorisosäätiöstä, kuvailee Laine nyt. Brave Capital on Tallinnassa päämajaansa pitävä varainhoitoyhtiö, jota johtaa suomalainen Arto Autio . Brave Capitalilla on oman ilmoituksensa mukaan sijoitustoimintaa useissa eri maissa, ja sen sijoitusten yhteisarvo ylitti sen oman ilmoituksen mukaan miljardi euroa jo vuonna 2015. Laineen mukaan Nuorisosäätiö luovutti rahat Brave Capitalille, jonka oli määrä hankkia Tallinnan Piritalta tontti, johon ryhdytään rakentamaan yleishyödyllisiä nuorisoasuntoja. Tarkoitusta varten perustettiin yritys nimeltä Pirita Holding, jonka hallitukseen asettautui Arto Autio. − Rahankäyttö Piritalla ei lopulta vastannut alkuunkaan sitä, mitä investointisopimukseen oli kirjattu, summaa Laine. Loppuvuonna 2015 Pirita Holding ostikin yllättäen kolme tonttia, mutta vasta kun ne oli kierrätetty K2 Vara -nimisen virolaisen yrityksen kautta. Juttu jatkuu kuvan jälkeen K2 Vara kuuluu virolaiselle kiinteistöliikemiehelle Veljo Kuuskille , joka on Arto Aution liikekumppani Brave Capitalissa. Kuusk ja Autio ovat Brave Capitalin ainoat hallituksen jäsenet. Laineen mukaan K2 Vara osti tontit hintaan 9,2 miljoonaa euroa ja myi ne kuusi viikkoa myöhemmin Pirita Holdingille 12 miljoonalla eurolla. − Siinä kaupassa katosi Nuorisosäätiön rahoja heti yli kolme miljoonaa euroa, vain puolessatoista kuukaudessa. Laineen mukaan tonteista kaksi myytiin vuoden 2017 aikana edelleen virolaiselle yritykselle nimeltä Growth Real Estate, sen ja Pirita Holdingin keskinäisellä sopimuksella. Merkillepantavaa on, että kauppa näyttää tapahtuneen ilman rahallista vastinetta, eli käytännössä Pirita Holding luovutti tontit Growth Real Estatelle maksutta. − Kauppahinta oli 360 000 euroa, mutta se kuitattiin jonkinlaisella osapuolten keskinäisellä sopimuksella, josta ainakaan Nuorisosäätiö ei ole kostunut senttiäkään, sanoo Laine. Laine muistuttaa, että vuonna 2015 Nuorisosäätiö oli maksanut noista kahdesta tontista 1,4 miljoonaa euroa, eli kolmannen tontin hinnaksi jäi näin ollen 10,6 miljoonaa. Tämä oli tontti, jolle oli tarkoitus rakentaa nuorisoasuntoja. − Marraskuussa 2018 tehdyn kiinteistöarvion mukaan kyseisen tontin arvo vuonna 2015 oli ollut 4,4 miljoonaa euroa, eli sen hankintahinnassa oli ilmaa jopa yli kuusi miljoonaa euroa, toteaa Laine. Myös Growth Real Estate kuuluu Veljo Kuuskille. Sekä K2 Varan että Growth Real Estaten osoite on Tallinnassa sama kuin Brave Capitalin, eli Liivalaia 33. Liivalaia 33 tunnetaan Tallinnassa paremmin hotelli Olümpiana. Rakennuksessa on myös toimistotiloja. Myyntikieltoa kierretään Piritan arvokkaiden tonttien siirtyessä Growth Real Estatelle ne olivat vielä tyhjiä, mutta pian niille alettiin rakentaa. Alkuvuonna 2019 on tilanne se, että tonteista kahdelle on rakennettu kovan rahan taloja, joiden asunnoista suurin osa on jo myyty. Myymättömistä asunnoista kallein maksaa peräti 400 000 euroa. Rakennusprojektin rahoittaneelle Nuorisosäätiölle näistä asuntokaupoista ei ole tullut senttiäkään rahaa. Talot sijaitsevat vastapäätä suomalaistenkin hyvin tuntemaa Pirita Top Spa -kylpylähotellia, josta Tallink vastikään luopui ja jota uusi omistaja nyt remontoi. Hotellilla ei ole mitään tekemistä sen eteen rakennettujen talojen tai Nuorisosäätiön kanssa. Pirita Holdingin konkurssia hakeva Nuorisosäätiö pyysi tammikuun puolivälissä tallinnalaista oikeusistuinta määräämään vielä myynnissä oleville asunnoille myyntikiellon, ja oikeusistuin suostui pyyntöön. Myyntikielto tulee voimaan kuitenkin vasta helmikuun puolivälissä, ja Growth Real Estatelle jäi kuukausi aikaa myydä asunnot eteenpäin. Niin se myös teki. − Parin viikon aikana asunnot on myyty eteenpäin itse asiassa jo kaksikin kertaa, kun ensin Veljo Kuuskin firma myi ne omalle toiselle firmalleen, joka puolestaan myi ne pian edelleen, hymähtää Laine. Laineen mukaan Nuorisosäätiö epäilee Perttu Nousiaista ja Aki Haaroa useista rikoksista liittyen Viron liiketoimiin, ja hänen mukaansa Viron poliisi tutkiikin jo ainakin yhtä Nuorisosäätiön ja Arto Aution välistä kauppaa Tallinnassa. Tuo kauppa koski Tallinnan bussiaseman viereistä tonttia, johon on kaavoitettu suuri liike- ja asuinrakennus sekä parkkihalli. Nuorisosäätiön omistama virolaisfirma Elupaik osti tontin keväällä 2016, mutta vielä toistaiseksi se on rakentamatta ja sitä käytetään parkkipaikkana. Asumiskelvoton talo Nuorisosäätiöllä on Tallinnassa vireillä toinenkin konkurssioikeudenkäynti, kun yksi velkojista on hakenut Elupaikin konkurssia. Elupaikin velkojia ovat Brave Capital 3,5 miljoonalla eurolla, virolainen pikavippiyhtiö Gate Capital Group miljoonalla eurolla sekä Roland Investment 1,5 miljoonalla. Roland Investment on Gate Capital Groupin omistaja. Nuorisosäätiön omat saatavat Elupaikilta ovat 9,5 miljoonaa euroa. Konkurssipesän varat puolestaan ovat kaksi kiinteistöä Tallinnassa ja Pirita Holdingin osakkeet, jotka Elupaik osti vuoden 2018 alussa. Se maksoi koko osakekannasta viisi miljoonaa euroa. Laineen mukaan osakkeilla ei ole ollut mitään arvoa missään vaiheessa, eikä koko osakekaupalla ollut mitään liiketoiminnallista järkisyytä. Tallinnassa on jo järjestetty pakkohuutokaupat Elupaikin bussiaseman viereisestä tontista sekä sen lähellä sijaitsevasta pienkerrostalosta, mutta ne epäonnistuivat. Kiinteistöistä arvokkaampi on bussiaseman tontti, jonka Elupaikille myi Arto Aution firma Amplion, joka puolestaan oli ostanut sen konkurssipesästä varoilla, jotka oli saanut ennakkomaksuna Elupaikilta. − Amplion teki kaupalla riskittömän kolmen miljoonan euron voiton. Mielestämme tässä on tapahtunut petos, jäsentää Laine. Bussiaseman tuntumaan Elupaik rakennutti yhdeksän asunnon pienkerrostalon vuonna 2016 ja sen rakennuskustannukset olivat 1,1 miljoonaa euroa. Nyt tuo sama talo oli pakkohuutokaupassa noin 900 000 euron lähtöhinnalla. Rakentamisen lainoitti Gate Capital Group, jolla on kiinteistöön miljoonan euron kiinnitys. Erityisen surkuhupaisaa on se, etteivät talo ja sen asunnot ole saaneet vieläkään käyttölupaa Tallinnan rakennustarkastukselta. −Talo on rakennettu huonosti ja siinä on paljon puutteita, joita ei ole edes yritetty poistaa. Siitä huolimatta rakentajalle on maksettu koko urakkasopimuksen summa. Urakka on siis maksettu, vaikka talo ei ole käyttökelpoinen, Laine sanoo. Muitakin rahanreikiä Jari Laineen mukaan Virosta on paljastunut muitakin rahanreikiä, joihin Nuorisosäätiön rahoja on pantu huonolla menestyksellä. Hän mainitsee Pohjois-Tallinnan suuren Krullin korttelin rakennusprojektin, jonka on tarkoitus lähteä käyntiin lähiaikoina ja johon Arto Autio näyttää löytäneen sijoittajia Varsinais-Suomesta. Projektin hinta-arvioksi on esitetty Viron lehdistössä 150 miljoonaa euroa. − Nuorisosäätiö on maksanut Krulliin 200 000 euron etumaksun 10 000 neliön rakennusoikeudesta, mutta ilmeisesti sekin raha on jo menetetty. Iltalehti on yrittänyt useita kertoja saada haastattelun Arto Autiolta ja lähetti hänelle haastattelupyynnön sähköpostitse viimeksi 30.1.2019. Autio ei ole toistaiseksi vastannut pyyntöihin.