Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Satakunta Urheilu Näköislehti Lukemisto Kulttuuri Porilaine

Kranssienkin asettelussa pitää kuitenkin noudattaa kohtuullisuutta ja huoneisto-oven koristelussa ottaa huomioon turvallisuus – kerrostalojen ovikoristeista voidaan tehdä demokraattinen päätös

SK:ssa 16.11.2018 olleeseen kerrostaloasuntojen ovikoristelun ajankohtaiskirjoitukseen liittyen Kiinteistöliiton näkökulmasta esitän seuraavan pohdiskelun lähtemättä kuitenkaan tuomaroimaan esitettyä tapausta. Paljon keskustelua on herättänyt se, mitä rappukäytävillä saa säilyttää. Ovatko esimerkiksi lastenvaunut ja vastaavat sallittuja? Tällöin säännökset ovat selkeät, kun pelastuslaki edellyttää, että rappukäytävässä ei saa säilyttää mitään, mikä voisi tukkia pelastustien tai aiheuttaa vaaraa ja paloturvallisuusriskiä savuhaittoineen. Entä sitten joulukranssit oviin ja erilaiset koristeet, mistä nyt kirjoituksessa oli puhe? Asia on moninainen ja riippuu varmaan siitä, keneltä kysytään kantaa. Kiinteistöliiton juristien näkökulman mukaan pelastuslain valmistelun tausta-aineistossa on todettu ovikranssit ja kynnysmatot sellaisiksi, että niistä ei aiheudu sellaista palovaaraa, minkä nojalla ne lain mukaan voisi kieltää. Kranssienkin asettelussa pitää kuitenkin noudattaa kohtuullisuutta ja huoneisto-oven koristelussa ottaa huomioon turvallisuus ja naapurien viihtyisyys. Kuka sitten taloyhtiössä näissä, useinkin vielä tunnekysymyksissä ja muissa asioissa vetää rajaa? Taloyhtiöiden järjestyssäännöissä on määritelty yhteisiä pelisääntöjä. Joulukoristeet pääsevät harvoin järjestyssääntöihin. Muodollisesti huoneistojen ulko-ovet ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla ja yhtiön omaisuutta. Käytännössä huoneisto-ovet ovat kuitenkin lähellä asukkaan vallintapiiriä. Taloyhtiössä käytännön juoksevaa hallintoa hoitaa isännöitsijä, mutta yhtiökokouksen valitsema hallitus linjaa yleensä hallinnon olennaiset päätökset ja viisas isännöitsijä hakee hallitukselta kannan tällaisiin asioihin. Jos hallituksen linjaus ei tyydytä osakasta, voi tietyn asian käsittelyä yhtiökokouksessa pyytää riittävän ajoissa hallitukselta. Sitten tehdään demokraattinen enemmistöpäätös, mihin osapuolet tyytykööt.