Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Jouluhimmeli Satakunta Tähtijutut Urheilu Näköislehti Lukemisto Porilaine Kulttuuri

Eura ei lähde mukaan uuden kuntoutuskodin monimutkaiseen vuokrauskuvioon – "Päätös harmittaa asukkaiden puolesta"

Euran kunta ei lähde mukaan Käräjämäentielle valmistuneen kuntoutuskodin monimutkaiseen vuokrauskuvioon. Maanantaina kokoontunut kunnanhallitus katsoi, että niin sanottu välivuokraus olisi lisännyt kunnan taloudellista riskiä ja hallinnollista työtä sekä sitonut varoja, joten se päätti pidättäytyä tilojen vuokrauksesta. Suomen Hoivatilat Oyj:n ja Lehtocare Oy:n ehdottama vuokrausmalli olisi mennyt pähkinän kuoressa niin, että Suomen Hoivatilat olisi vuokrannut tilat ensin Euran kunnalle. Eura olisi vuokrannut ne edelleen toiselle kunnalle, joka olisi vuokrannut ne lopulta omille kuntalaisilleen. Yhteen ja samaan asuntoon olisi tehty näin ollen kolme erillistä vuokrasopimusta. Vuokrajärjestelyn myötä kuntoutuskodin rakentamisesta maksetut arvonlisäverot olisi saatu palautuksina. Yksityisen kuntoutuskodin verokohtelu olisi ollut tällöin samanlaista kuin se olisi ollut kunnallisessa hankkeessa. Lehtocaren toimitusjohtaja Merja Lehdon mukaan kunnanhallituksen päätös vaikuttaa kuntoutuskodin kilpailukykyyn, kun monen kilpailijan hankkeissa kunnat ovat välivuokranneet tilat. –Se on täysin lain mukaista ja normaalia toimintaa. Esimerkkejä löytyy paljon ympäri Suomea ja myös lähikunnista. Arvonlisäveron palautukset olisivat pienentäneet kohteen toteuttamiskustannuksia noin viidenneksellä, mikä olisi mahdollistanut kuntoutuskotiin pienemmät vuokrat ja parantanut sen kilpailukykyä. –Päätös harmittaa asukkaiden puolesta, sillä vuokrat määräytyvät suoraan kustannusten mukaan, Lehto sanoo. Eura pyysi keväällä Kuntaliitolta lausuntoa välivuokrauksen kilpailutuksellisista seikoista. Lausunnon mukaan välivuokrausmallit ovat sinänsä yleisiä. Tilanteessa, jossa kunnalla ei ole tarkoitustakaan tehdä sopimusta palvelujen käyttämisestä, välivuokraus voi kuitenkin olla ongelmallista. –On perusteltava, miksi Euran kunta vuokraa tilat, jos se ei ole perusteltua palveluiden järjestämisen kannalta, lausunnossa todetaan. Tyypillisesti kunnat lähtevät mukaan välivuokraukseen tilanteissa, joissa ne ovat kilpailuttaneet palveluasumisen paikat. Sopimus hoitopaikkojen välivuokraamisesta on tehty sitten kilpailutuksen voittaneen tahon kanssa. Ratkaisu olisi ollut kunnanhallituksen esityslistan esittelytekstin mukaan Euralle elinkeinopoliittinen, ei palveluiden järjestämiseen liittyvä, sillä arvonlisäverojen palautuksen palvelujen hinnoitteluun tuomat edut olisivat menneet muille kunnille ja niiden asukkaille. Lehto on asiasta eri mieltä. –Eihän kukaan osaa sanoa, miten paljon täällä on tulevaisuudessa euralaisia asukkaita. Välivuokraus olisi saattanut kunnanhallituksen mukaan olla ristiriidassa oikeuskäytännössä kiellettyjen yksityisen toimijan tukemisen ja yleishyödyllisyyden vaatimuksen kanssa. Yhdenvertaisuusperiaatteen näkökulmasta välivuokrausmallin hyväksyminen olisi saattanut velvoittaa kunnan lähtemään välivuokraajaksi kaikkien muidenkin samantyyppisten palvelujen tuottajien hankkeisiin.