Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Satakunta Tähtijutut Urheilu Näköislehti Lukemisto Porilaine Kulttuuri

Jos rakentaminen kiinnostaa ja olet ensi kertaa asialla, lue tämä

Vastaajana rakennustarkastaja Sirpa Tauru Porin rakennusvalvontayksiköstä Millaisia lupia omakotitalon rakentaja tarvitsee ja mistä niitä saa? –Omakotitalon rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa niin kuin rakentamiseen pääsääntöisestikin. Porin rakennusvalvonnassa siirryttiin paperittomaan lupakäsittelyyn toukokuussa 2018. Rakennuslupa haetaan lupapiste.fi –palvelusta. Hakemukseen liitetään tarvittavat suunnitelmat. Palveluun merkitään myös työnaikaiset katselmukset ja tarkastukset. Työmaalla pitää olla vastaava työnjohtaja? Mitä muita velvollisuuksia rakentajalla on? –Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on huolehtimisvelvollisuus. Tämä tarkoittaa sitä, että suunnittelussa ja rakentamisessa pitää käyttää pätevää henkilöstöä, jolla on rakennusalan koulutus ja kokemus. Vastaavat työnjohtajat ja suunnittelijat taitavat löytyä parhaiten omien verkostojen kautta. Entä ne kaikki katselmukset? Mitä niihin kuuluu ja kuka ne tilaa? –Toimenpidelupaankin kuuluu vähintään aloitusilmoitus ja loppukatselmus. Omakotitalon rakentamiseen kuuluvat lisäksi aloituskokous, perustuskatselmus, sijaintikatselmus, rakennekatselmus, LVI-katselmus sekä muita lupapäätöksessä määrättyjä katselmuksia. Katselmukset tilaa vastaava työnjohtaja. Mitkä ovat ensi kertaa rakentavan sudenkuopat? Mitä pitää erityisesti ottaa huomioon? –Suunnitelmien pitäisi olla rakennusalan ammattilaisten tekemät. Aikataulua laadittaessa kannattaa muistaa, että lupamenettelykin vie aikansa. Kysyvätkö ihmiset mielipidettä rakennustavasta, esimerkiksi kannattaako valita talopaketti vai rakentaa pitkästä tavarasta? –Kun rakennusvalvontaan tullaan, talon toteutustapa on yleensä jo päätetty. Toivomme, että sähköinen asiointi vapauttaa resurssejamme ennakkoneuvontaan jo suunnitteluvaiheessa. Entäs ne tonttikaupat? Kaupungin tonttiarpajaiset vai kaupoille yksityisen kanssa? –Taitaa olla makuasia, onko tontti oma vai vuokrattu. Tontin valintaan vaikuttavat sijainti ja jo rakentunut ympäristö. Silläkin on merkitystä, rakennetaanko naapurissa yhtä aikaa ja kuinka lähellä ovat päiväkoti, koulu ja kauppa.